APPARTEMENT 3.5 PIÈCES À VENDRE À BILLENS (FR) – LOT 5-10

Luxueux 3.5 mansardé avec grande baie vitrée sur balcon

CHF 675'000.00

Place de parc intérieure comprise 1

Plan

Descriptif

Magnifique appartements neuf de 3.5 pièces dans les combles, à l'aménagement luxueux

Espace de vie lumineux avec baie vitrée dans le pignon, ouvrant sur un grand balcon de près de 20m2, protégé par le toit
Superbe cuisine ouverte de classe supérieure
Deux chambres dont une avec dressing
Salles de bain luxueuse avec douche italienne, double lavabo et pré-installation pour LL et SL
WC lavabo séparé

Cave
Local vélo
Place de parc dans le souterrain, CHF. 35'000.-
Espace extérieur bien aménagé et agréable

Immeuble moderne
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques

Petit commerce avec tea-room à 50 mètres
Gare à 5 minutes de vélo, arrêt de bus à proximité
Sentiers de randonnée, parcours VTT, centre sportif, piscine intérieure, salle de spectacle

Details

Plan

Caractéristiques

Référence

5.10 V
Disponibilité

Immédiatement
Sanitaires

2
Année de construction

2025
Balcon

1
Pièces

3.5
Chambres

2
Étage

3ème étage
Lot

5.10
Surface balcon

~ 19 m²
Type de chauffage

Pompe à chaleur
Installation chauffage

Sol
Eau chaude sanitaire

Pompe à chaleur
Surface habitable

~ 87 m²
Nombre de WC

2
Impôt communal

0.95 %
Impôt immobilier

1 ‰ de la valeur fiscale

Nombre de places de parc

Intérieur

1

Localisation

Billens - Canton de Fribourg - Suisse

Autoroute A12 : 15 minutes
Bulle : 25 minutes
Fribourg : 25 minutes
Payerne et autoroute A1 : 20 minutes
Lausanne : 35 minutes

Situation

Prévus sur un magnifique terrain en pente douce, orienté au sud, ces trois immeubles de 9 appartements, dotés d’un parking souterrain commun sont idéalement placés, en dehors de la circulation.

La gare de Romont, située sur la ligne principale Lausanne-Berne, est à moins de 5 minutes à vélo ou en bus.
L’école primaire est située à 1 minutes (150 mètres), de l'autre côtévde la route cantonale.
Le CO est situé à Romont, à 2.5 kilomètres. Un bus scolaire assure les trajets, matin, midi et soir, en 10 minutes.

Commune

Billens est une petite commune du canton de Fribourg située dans le district de la Glâne, à l’ouest de la gare de Romont. Elle a fusionné avec la commune d’Hennens en 1998.
Elle est très proche de la gare et des principaux centres commerciaux de la petite ville de Romont.

En quelques chiffres :

Nombre d’habitants : 900 environ
Taux d’impôts : 95% du tarif cantonal
Contribution immobilière : 1‰

Commodités

Environnement

Village
Verdoyant
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Sentiers de randonnée
Monuments religieux
Médecin

Extérieur

Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Place(s) de parc visiteur(s)

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Local à vélos
Abri PC
Partiellement meublé
Lumineux

Equipement

Cuisine équipée
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Branchements pour colonne de lavage
Douche
Panneaux photovoltaiques

Sol

Carrelage
Parquet

Etat

Neuf

Exposition

Sud
Est
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Champêtre

Style

Moderne

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Rencontrons-nous !

DG Immo SA est à votre disposition pour répondre à vos questions, vous renseigner sur les disponibilités et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Nous serons ravis d'échanger avec vous et de vous conseiller dans votre future acquisition à Billens.

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079 342 06 04

Contact

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES À VENDRE À BILLENS (FR) – LOT 5-10

Luxueux 3.5 mansardé avec grande baie vitrée sur balcon

CHF 675'000.00

Place de parc intérieure comprise 1