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Appartement 3.5 Pièces à Vendre à Billens (FR) – Lot 5-01

Superbe appartement neuf au rez-de-chaussée avec grand jardin

CHF 685'000.00

Place de parc intérieure comprise 1

Descriptif

Magnifique 3,5 neuf en copropriété au rez-de-chaussée, aménagé avec des matériaux de qualité supérieure
Profitez d'un environnement verdoyant, d'un quartier paisible et de tous les atouts d'un village charmant, aux portes de Romont.

Espace à vivre lumineux, avec magnifique cuisine, et grande baie vitrée ouverte sur la terrasse et grand jardin de près de 120m2
Superbes salles de bain dont une avec douche et la seconde avec baignoire
Pré-équipement pour colonne de lavage

  • Cave
  • Local vélo
  • Place de parc dans le souterrain, CHF. 35'000.-
  • Espace extérieur bien aménagé et agréable

Immeuble moderne
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques

Petit commerce avec tea-room à 50 mètres
Gare à 5 minutes de vélo, arrêt de bus à proximité
Sentiers de randonnée, parcours VTT, centre sportif, piscine intérieure, salle de spectacle

Idéalement situé à proximité des commerces, de la gare de Romont et d'un arrêt de bus, il offre un cadre convivial pour les familles avec aires de jeux et écoles primaires à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée à portée de main.

Details

Caractéristiques

  • Référence
    5.01 V
  • Disponibilité
    Immédiatement
  • Sanitaires
    2
  • Année de construction
    2025
  • Pièces
    3.5
  • Chambres
    2
  • Étage
    Rez-de-jardin
  • Nombre d'étage(s) total
    3
  • Lot
    5.01
  • Nombre de terrasse
    1
  • Type de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Installation chauffage
    Sol
  • Eau chaude sanitaire
    Pompe à chaleur
  • Etat du bien
    Nouveau
  • Surface habitable
    ~ 82 m²
  • Surface terrasse
    ~ 13 m²
  • Nombre de WC
    2

Nombre de places de parc

  • Intérieur
    1

Localisation

Billens - Canton de Fribourg - Suisse

Autoroute A12 : 15 minutes
Bulle : 25 minutes
Fribourg : 25 minutes
Payerne et autoroute A1 : 20 minutes
Lausanne : 35 minutes

Situation

Prévus sur un magnifique terrain en pente douce, orienté au sud, ces trois immeubles de 9 appartements, dotés d’un parking souterrain commun sont idéalement placés, en dehors de la circulation.

  • La gare de Romont, située sur la ligne principale Lausanne-Berne, est à moins de 5 minutes à vélo ou en bus.
  • L’école primaire est située à 1 minutes (150 mètres), de l'autre côtévde la route cantonale.
  • Le CO est situé à Romont, à 2.5 kilomètres. Un bus scolaire assure les trajets, matin, midi et soir, en 10 minutes.

Commune

Billens est une petite commune du canton de Fribourg située dans le district de la Glâne, à l’ouest de la gare de Romont. Elle a fusionné avec la commune d’Hennens en 1998.
Elle est très proche de la gare et des principaux centres commerciaux de la petite ville de Romont.

En quelques chiffres :

  • Nombre d’habitants : 900 environ
  • Taux d’impôts : 95% du tarif cantonal
  • Contribution immobilière : 1‰

Commodités

Environnement

  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée

Extérieur

  • Terrasse(s)
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking

Intérieur

  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Abri PC
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Etat

  • Neuf
  • En construction

Exposition

  • Nord
  • Est
  • Ouest

Ensoleillement

  • Optimal
  • Matinal
  • En soirée

Vue

  • Belle vue

Style

  • Moderne

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DG Immo SA est à votre disposition pour répondre à vos questions, vous renseigner sur les disponibilités et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Nous serons ravis d'échanger avec vous et de vous conseiller dans votre future acquisition à Billens.
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