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APPARTEMENT 3.5 PIÈCES À VENDRE À BILLENS (FR) – LOT 5-07

Grand 3.5 neuf traversant, avec grand séjour et balcon couvert

CHF 630'000.00

Place de parc intérieure comprise 1

Descriptif

Grand 3.5 pièces de plus de 80m2 au 2e étage d'un immeuble neuf en PPE, avec espace de vie agréable et spacieux donnant sur un joli balcon couvert.
Construction et équipements de qualité.

Hall d'entrée équipé d'armoires murales
Grand espace de vie de 34m2
Première chambre de 14m2 avec salle de bain
Deuxième chambre de 11m2
Salle de bain principale, avec branchement pour LL-SL

  • Cave
  • Local vélo
  • Espace extérieur bien aménagé et agréable

Immeuble moderne
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques

Petit commerce avec tea-room à 50 mètres
Gare à 5 minutes de vélo, arrêt de bus à proximité
Sentiers de randonnée, parcours VTT, centre sportif, piscine intérieure, salle de spectacle

Details

Caractéristiques

  • Référence

    5.07

  • Disponibilité
    Immédiatement
  • Sanitaires
    2
  • Année de construction
    2025
  • Balcon
    1
  • Pièces
    3.5
  • Chambres
    2
  • Étage
    2ème étage
  • Nombre d'étage(s) total
    4
  • Nombre de niveau du bien
    1
  • Lot
    5.07
  • Hauteur de plafond
    ~ 2.40 m
  • Surface balcon
    ~ 13 m²
  • Type de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Installation chauffage
    Sol
  • Eau chaude sanitaire
    Pompe à chaleur
  • Etat du bien
    Nouveau
  • Surface habitable
    ~ 82 m²
  • Nombre de WC
    2

Nombre de places de parc

  • Intérieur

    1

Localisation

Billens - Canton de Fribourg - Suisse

Autoroute A12 : 15 minutes
Bulle : 25 minutes
Fribourg : 25 minutes
Payerne et autoroute A1 : 20 minutes
Lausanne : 35 minutes

Situation

  • La gare de Romont, située sur la ligne principale Lausanne-Berne, est à moins de 5 minutes à vélo ou en bus.
  • L’école primaire est située à 1 minutes (150 mètres), de l'autre côtévde la route cantonale.
  • Le CO est situé à Romont, à 2.5 kilomètres. Un bus scolaire assure les trajets, matin, midi et soir, en 10 minutes.

Commune

Billens est une petite commune du canton de Fribourg située dans le district de la Glâne, à l’ouest de la gare de Romont. Elle a fusionné avec la commune d’Hennens en 1998.
Située sur la route cantonale Romont-Lucens, la commune se trouve à environ 20 minutes des autoroutes A1 et A12.
Elle est très proche de la gare de Romont, se son bourg, de son centre sportif offrant piscines et salle de spectacle, de ses nombreux commerces et restaurants

Commodités

Environnement

  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine intérieure
  • Patinoire
  • Médecin

Extérieur

  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)

Intérieur

  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Salle de bain privative
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
  • Alarme incendie
  • Eclairage extérieur

Sol

  • Carrelage
  • Parquet

Etat

  • Neuf

Ensoleillement

  • Favorable
  • Matinal

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DG Immo SA est à votre disposition pour répondre à vos questions, vous renseigner sur les disponibilités et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Nous serons ravis d'échanger avec vous et de vous conseiller dans votre future acquisition à Billens.
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